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Chalet ou deuxième propriété : faut-il l'assurer aussi ?

Mis à jour : juin 2026 • Lecture 4 min

Un chalet ou une résidence secondaire, c'est souvent une deuxième hypothèque, donc un deuxième risque si vos revenus s'arrêtent.

Le calcul à refaire

Votre besoin de protection n'est plus seulement votre résidence principale : additionnez les deux soldes hypothécaires, moins l'épargne et l'assurance déjà en place. Le total peut surprendre.

Exemple

Résidence 300 000 $ + chalet 200 000 $ = 500 000 $ de dette hypothécaire à couvrir. Une police individuelle unique peut protéger l'ensemble, souvent plus simplement que deux assurances bancaires distinctes.

L'avantage d'une seule police

Plutôt que d'empiler l'assurance de chaque prêteur, une assurance vie individuelle couvre le montant total que vous choisissez, avec vos bénéficiaires et un tarif verrouillé. Plus simple, souvent moins cher.

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Cet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les montants, taux et règles peuvent changer ; validez toujours votre situation avec un représentant certifié AMF.

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