Si vous êtes propriétaire avec de l'équité, refinancer votre hypothèque pour regrouper vos dettes peut réduire fortement vos paiements.
Le principe
Vous roulez des soldes à taux élevé (cartes de crédit souvent entre 12 % et 20 %) dans votre hypothèque, à un taux bien plus bas. Résultat : un seul versement, plus abordable.
Exemple
40 000 $ de cartes de crédit à ~19 %, une maison de 500 000 $ et un solde de 300 000 $. En refinançant à un taux hypothécaire, vous intégrez la dette et n'avez plus qu'un seul paiement, à un taux beaucoup plus bas.
Avantages et pièges
- Avantage : paiement mensuel plus bas, un seul créancier, taux réduit.
- Piège : vous allongez la durée (donc plus d'intérêts au total si non discipliné), et votre maison sert de garantie.
- Frais : notaire et possible pénalité de bris à comparer aux économies.
Qui s'en occupe
Le refinancement hypothécaire est encadré par l'AMF et arrangé par un courtier hypothécaire licencié. Ce site vous met en relation avec un professionnel qualifié; il ne consent aucun prêt lui-même.
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Obtenir ma soumission gratuiteCet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les montants, taux et règles peuvent changer ; validez toujours votre situation avec un représentant certifié AMF.