Le refinancement consiste à remplacer votre hypothèque actuelle par une nouvelle, souvent pour libérer de l'équité ou obtenir de meilleures conditions.
Ce que ça permet
Au Québec, vous pouvez généralement refinancer jusqu'à 80 % de la valeur marchande de votre propriété, moins le solde actuel. L'équité libérée peut servir à consolider des dettes, financer des rénovations ou investir.
- Obtenir un meilleur taux si les conditions ont changé
- Consolider des dettes à taux élevé en un seul paiement plus bas
- Accéder à l'équité pour un projet
Les grandes étapes
Évaluation de la valeur de la maison, calcul de l'équité accessible, comparaison des pénalités et des taux, puis mise en place chez le notaire. Comptez généralement de 4 à 8 semaines.
Quand c'est avantageux
Souvent lorsque votre taux actuel dépasse nettement les taux offerts, ou pour éliminer des dettes coûteuses. Une analyse coût-bénéfice confirme si les économies dépassent la pénalité de bris. Voyez aussi refinancement ou renouvellement.
Qui s'en occupe
Le refinancement hypothécaire est encadré par l'AMF et arrangé par un courtier hypothécaire licencié. Ce site vous met en relation avec un professionnel qualifié; il ne consent aucun prêt lui-même.
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Obtenir ma soumission gratuiteCet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les montants, taux et règles peuvent changer ; validez toujours votre situation avec un représentant certifié AMF.