Deux mots qu'on confond souvent, mais qui n'impliquent ni le même moment ni les mêmes frais.
| Renouvellement | Refinancement | |
|---|---|---|
| Quand | À l'échéance du terme | Avant l'échéance |
| Pénalité | Aucune | Pénalité de bris |
| Ce que ça permet | Nouveau taux | Taux, équité, consolidation, nouveau produit |
Comment choisir
Si vous arrivez à l'échéance et voulez simplement un nouveau taux, c'est un renouvellement, sans frais. Si vous voulez accéder à l'équité, consolider des dettes ou changer de produit avant l'échéance, c'est un refinancement, avec une pénalité à comparer aux gains.
Bon réflexe
Même au renouvellement, magasinez : rester avec le même prêteur par défaut coûte souvent plus cher. Voyez comment fonctionne le refinancement.
Qui s'en occupe
Le refinancement hypothécaire est encadré par l'AMF et arrangé par un courtier hypothécaire licencié. Ce site vous met en relation avec un professionnel qualifié; il ne consent aucun prêt lui-même.
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Obtenir ma soumission gratuiteCet article est fourni à titre informatif seulement et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les montants, taux et règles peuvent changer ; validez toujours votre situation avec un représentant certifié AMF.